Toate ascensoarele au fost alese pentru asigurarea lucrului efectiv demn unui centru de business de talie mondiala. Numărul ascensoarelor este calculat pentru asigurarea unui flux optimal de oameni în timpul «orelor de vîrf».
În clădire sunt instalate 4 ascensoare produse de compania «OTIS», Franţa — lider mondial în domeniu:
Cabina ascensorului destinată transportării unităţilor de pompieri este executată din materiale neinflamabile.
Fiecare ascensor este dotat cu sistem de comunicare cu dispeceratul.
Viteza de deplasare a cabinei ascensoarelor depinde de numărul pasagerilor, nivelul de ridicare şi variază între 0,8 — 1,5m/sec.
În caz de incendiu, în toate puţurile ascensoarelor, este insuflat aer comprimat pentru a evita pătrunderea fumului.
În scopul creării unui comfort maximal şi furnizării neîntrerupte a căldurii în sezonul rece, cazangeria Centrului de Business este dotată cu trei cazane «Buderus» (Germania) cu o putere totală de 1,75 MW. Sistemul inteligent de control al cărora permite reglarea temperaturii agentului termic în dependenţă de temperatura aerului exterior, orele zilei şi ziua săptămînii.
Birourile sunt dotate cu încălzire aeriană, combinată cu condiţionarea, prin «fan-coil»-uri cu patru ţevi.
Pentru încăperile tehnice şi cele de uz comun este prevăzută încălzire cu radiatoare.
Parcarea subterană este încălzită la nivel de +10 С°
La intrările principale, precum şi la intrarea în parcarea subterana sunt instalate perdele de aeraj cald.
Clădirea este dotată cu sistem mecanic de ventilare prin aspiraţie-refulare, constituit din instalaţii de refulare produse în occident, amplasate în încăperile tehnice, care includ priza de aer cu supapă şi trapă izolate termic, filtru de aer, cameră de încalzire şi de răcire a aerului, ventilator, amortizor de zgomot, instalaţie de control automat a parametrilor aerului şi instalaţie automată de prevenire a congelării termoelementelor.
Sistemul de ventilare este dotat cu filtre moderne de purificare brută şi fină a aerului.
Pentru instalaţiile de aspiraţie a sistemului de ventilare din oficii şi locurile de uz comun sunt folosite agregate silenţioase.
Ventilarea parcării subterane este dotată cu sistem separat de aspiraţie-refulare şi senzori de prezenţă în aer a CO şi CH, conectaţi la automatica sistemului.
În clădire este prevăzut sistemul de evacuare a fumului, care este declanşat în mod automat în caz de incendiu, iar celelalte sisteme de ventilare sunt oprite.
Toate încăperile tehnice, care au instalat echipament, sunt izolate fonic.
Sistemul de ventilare asigură reîmprospătarea aerului astfel:
Sistemul de climatizare este construit după principiul «ciler — „fan-coil“ — climatizor» pentru următoarele grupuri de încăperi:
Climatizarea încăperilor de birouri se efectuează cu ajutorul sistemului cu 4 ţevi în baza echipamentului produs de compania cu renume mondial «Wesper».
Sursa de aer rece — «cileri» — două agregate frigorifice «York» (Marea Britanie), cu productivitatea de 783 kW fiecare, care lucrează numai la răcire.
«Fan-coil»-urile — climatizoare terminale de tip «canal», instalate în fiecare încăpere condiţionată sub tavanele suspendate. Toate conductele, care alimentează «fan-coil»-urile cu agenţi frigorifici sunt izolate termic.
Parametrii sistemului sunt setaţi pentru o climatizare confortabilă şi anume:
Secţiile de recuperare a sistemului de aspiraţie-refulare asigură un consum mai redus de energie.
Pentru reducerea zgomotului produs de unităţile de ventilare şi agregatele frigorifice pînă la nivelul valorii normative sunt prevăzute măsuri adiţionale în formă de cuplaje elastice, izolări fonice şi amortizoare de zgomot.
În clădire sunt instalate următoarele sisteme de aprovizionare cu apă şi de canalizare:
Aprovizionarea cu apă a clădirii este efectuată de la apeductul orăşenesc prin două intrări separate. Pentru asigurarea presiunii necesare a apei în apeductele antiincendiu şi de aprovizionare este instalată o staţie de repompare a apei «WILO» (Germania), care incorporează o unitate de sterilizare a apei cu raze ultraviolete şi un filtru de curăţare fină a apei.
Clădirea este dotată cu semnalizare antiincendiară analogică adresabilă consistînd din pupitru de bază, detectoare de fum şi termice, semnalizatoare antiincendiare manuale cu capac de siguranţă din sticlă, semnalizatoare antiincendiare sub tavanele suspendate.
Sistemul antiincendiar al clădirii este compus din trei component:
În cazul parvenirii semnalului de apariţie a incendiului:
Pentru controlul vizual, avertizorii au indicator al stării normale şi de urgenţă.
Panoul principal, în funcţie de declanşarea avertizorilor, indică locul de izbucnire a incendiului sau de răspîndire a fumului.
În clădire sunt instalate următoarele echipamente de suprimare a incendiului:
În cazangerie este montată instalaţia automată contra incendiilor tip «drencer», iar în încăperea generatorului diesel — cu gaz.
Pentru asigurare cu energie electric, o substaţie autonomă cu două transformatoare a câte 630 kWa fiecare este instalată în Centrul de Business.
Pentru alimentare neîntreruptă este instalat un dispozitiv pentru conectarea automată a rezervei.
Pentru aprovizionarea grupului special de consumatori de energie electrică (iluminarea de avarie şi cea de evacuare, indicatoarele de ieşire şi robinetele antiincendiu, sistemele de alarmă a incendiului şi pază, sistemul automat de stingere a incendiului, sistemul de control al accesului, sistemul de evacuare a fumului prin ventilare, ascensoare ş.a.) este instalat un generator diesel «Wilson» cu puterea de 175 kWа, care porneşte automat în caz de cădere totală a tensiunii la substaţia de transformare.
Alimentarea cu energie electrică a fiecărui etaj se efectuează de la panouri electrice prin două cablu separate cu fire din cupru.
Scările şi căile de evacuare sunt dotate cu iluminare de avarie. Deasupra fiecărei uşi de evacuare sunt instalate indicatoare luminiscente a căilor de evacuare cu un acumulator incorporat cu o perioadă de lucru de cel puţin 3 ore.
Izolarea şi captuşirea cablurilor nu menţin şi nu produc, în caz de ardere şi în timpul incendiului, substanţe halogene.
Cablurile magistrale şi de distribuţie ale receptorilor electrici, care asigură funcţionalitatea clădirii în caz de incendiu, sunt executate din material ignifug, care suportă temperatura de 750°C timp de 3 ore.
În clădire sunt prevăzute următoarele tipuri de iluminare artificială:
Iluminarea artificială a birourilor este realizată cu ajutorul lămpilor de producţie «Phillips» cu becuri luminescente cu puterea de 18 W fiecare, cu nivelul de iluminare de 300 Lx.
Iluminarea coridoarelor, holurilor ascensoarelor şi a scărilor este combinată, cu lămpi dotate cu becuri luminescente şi lămpi cu halogen punctiforme (coridoare, holurile ascensoarelor de la etajele 2-12), lămpi economice (hol, vestibulul etajului 1).
Evidenţa energiei electrice consumate de către fiecare birou, se realizează prin intermediul contoarelor electrice.
